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Caractéristiques :
| Mandat numéro : | WMC129 |
| Transaction : | vente |
| Type : | maison |
| Ville : | AGEN |
| Prix : | 690000 € |
| Surface : | 660 m² | | Pièces : | 17 | |
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Description :
Maison de 17 pièces pour 660 m² au prix de 690000 €*
Charmant ch?teau d'?poque de 12 chambres, situ? ? la p?riph?rie d'Agen, magnifiquement r?nov?, datant du 19?me si?cle.
Int?rieur et jardin
Anciennement exploit? en tant que chambre d'h?tes mais avec un ?norme potentiel pour des utilisations multiples ou une grande maison familiale, ce ch?teau a ?t? restaur? et am?lior? pour donner une maison fonctionnelle et confortable.
On acc?de ? la propri?t? par un portail en pierre et une grande aire de stationnement, avec de grandes caves souterraines, des stockages et des garages.
Elle conserve de nombreuses caract?ristiques d'?poque : un fabuleux sol en mosa?que, les planchers en pitchpin, des chemin?es en marbre, des ornements des portes en procelaine de Paris, des rosaces, et un fabuleux escalier Art d?co avec un miroir en verre au mercure d'origine. La propri?t? a fait l'objet de nombreuses am?liorations, notamment un nouveau syst?me de chauffage ? granul?s, le circuit ?l?ctrique, et une nouvelle micro station.
Avec un assortiment de d?pendances, dont l'ancienne maison de gardien ? r?nover et une incroyable grotte avec sa source. Des jardins de ch?teau typiques avec une abondance d'arbres et d'arbustes ?tablis dans une zone priv?e mur?e et cl?tur?e avec d'autres bois derri?re la maison. Enfin, de superbes vues sur la p?riph?rie de la ville d'Agen.
La r?gion
Situ? ? la lisi?re d'Agen, sur son propre terrain priv? sans vis-a-vis. Le TGV pour Paris est ? 5 minutes en voiture. ? une heure de Bordeaux et de Toulouse, ce ch?teau est le m?lange parfait entre la ville et la campagne.
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| BILAN ENERGETIQUE | CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
| | <51 | | 51 à 90 | C | 91 à 150 | | 151 à 230 | | 231 à 330 | | 331 à 450 | | > 450 |
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| | EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
| | <6 | | 6 à 10 | C | 11 à 20 | | 21 à 35 | | 36 à 55 | | 56 à 80 | | > 80 |
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Agence :
Wheeler Maisons & Chateaux
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